Szukając nieruchomości do kupna lub najmu Klienci najczęściej rozpoczynają poszukiwanie ofert na głównych, najbardziej znanych portalach ....... i najczęściej na tym poszukiwania kończą.
A jak publikacja ofert wygląda od stromy biura nieruchomości?
Nasze biuro - Noster Nieruchomości - postanowiło dla wygody Klientów pokazać od strony biura gdzie, jak i w jaki sposób są publikowane oferty nieruchomości.
Podstawowa wiadomość: w głównych, najbardziej znanych, portalach poświęconych nieruchomościom nie jest prezentowana pełna oferta Biura !!!
Część właścicieli nieruchomości, która z nami współpracuje, nie godzi się, z takich czy innych względów, na publikację w tych portalach ofert swoich mieszkań, domów, lokali lub działek. My jesteśmy zatem zmuszeni honorować wolę właścicieli.
Paradoksalnie więc bogatsza oferta naszego Biura znajduje się na mniejszych, mniej znanych portalach niż na wiodących.
Jednak nawet i tam nie jest publikowana pełna nasza oferta.
Jest grupa , i to dość spora, ofert naszych nieruchomości, która jest widoczna jedynie na naszej stronie www.grupanoster.pl
Nie jest to oczywiście nasze "widzi mi się", tylko takie mamy uzgodnienia z właścicielami.
Są również oferty, a nie jest ich mało, które nie są publikowane nawet na naszej stronie. Takie oferty z konieczności są przedstawiane jedynie Klientom, którzy współpracują z naszym Biurem i mamy ich adres mailowy lub telefon.
Jakie są wady i zalety publikacji ofert w poszczególnych portalach?
- w wiodących portalach, z konieczności, nie są publikowane wszystkie dostępne u nas zdjęcia, a czasami zdjęć nie ma wcale. zaletą za to jest to, że zdecydowana większość ofert głownie sprzedaży jest aktualna. Aktualizacja jest dokonywana minimum raz na dobę.
- w mniej znanych portalach ofert Biura jest zdecydowanie więcej, ale ta grupa portali najczęściej nie aktualizuje na bieżąco ofert. Pojawiają się więc przypadki, że publikowana jest oferta już dawno nieaktualna.
Aby w takich przypadkach sprawdzić potencjalną aktualność oferty należy kliknąć pod ofertą link przekierowujący do oferty na naszej stronie. Jeżeli oferta się nie wyświetla to na 100% wiemy że jest nieaktualna. W przypadku gdy nie jest zamieszczony link warto wejść na naszą stronę www.grupanoster.pl i w wyszukiwarkę wpisać sam numer oferty w biurze.
Wejście na ofertę publikowaną na naszej stronie poza sprawdzeniem jej aktualności pozwala również zapoznać się z większą ilością zdjęć i bardzo często dodatkowo z planem nieruchomości, gdyż z zasady na portalach nie publikujemy planów.
Sprawdzenie aktualności oferty jej obecnością na naszej stronie w przypadku nieruchomości na sprzedaż ma stosunkowo wysokie prawdopodobieństwo, czego niestety nie można powiedzieć o nieruchomościach na wynajem. Tego typu nieruchomości potrafią się zdezaktualizować w ciągu paru godzin.
Jednak dla poszukujących nieruchomości na wynajem przygotowaliśmy mamy nadzieję dość wygodną "ściągawkę" - szybkie poszukiwanie mieszkań do wynajmu
Ostatnią grupą, jak wcześniej omawialiśmy, są oferty nigdzie nie publikowane. Te oferty mogą być przedstawione wyłącznie tym Klientom którzy z nami już współpracują.
Reasumując - najefektywniejszą firmą współpracy z naszym Biurem jest skontaktowanie się z nami telefonicznie lub mailowo i przedstawienie swoich wymagań. Wtedy jesteśmy w stanie przekazać pełną ofertę naszego Biura lub rozpoczniemy, bardzo często owocne, poszukiwania pod konkretne zamówienie.
Opisany powyżej algorytm publikacji ofert Biura Noster Nieruchomości możliwe że jest stosowany przez inne biura, które posiadają dużą bazę ofert.
Kontakt do nas:
Biuro NOSTER Nieruchomości
Warszawa
Al. Komisji Edukacji Narodowej 15 lok 1a
tel. 22 412 32 81
biuro@grupanoster.pl
W najbliższym czasie opiszemy jak skutecznie przedstawiać pośrednikowi swoje wymagania i jakie błędy popełniają potencjalni nabywcy w rozmowie z pośrednikiem.
