Proponujemy do sprzedaży nowy wolnostojący dom /2016r/ w miejscowości Leszno położony przy cichej oświetlonej ulicy..
Działka: 1000 m2
Powierzchnia całkowita domu: 270m2
W budynku woda, gaz prąd. Dom w stanie deweloperskim z rozprowadzonymi instalacjami w tym ogrzewanie podłogowe i internet.garaż na dwa samochody. Niskie koszty utrzymania ze względu na dobrą izolację zarówno poziomą jak i pionową. Dla zapewnienia bezpieczeństwa - system alarmowy.
Działka ogrodzona z bramą wjazdową i systemem podlewania.
W okolicy nowe domy i kilka wolnych działek pod zabudowę.
W najbliższej okolicy pełna infrastruktura - sklepy, szkoła, przychodnia, publiczna komunikacja.
Szybki dojazd do obwodnicy Warszawy.
Cena: 895 tys zł
Pełna informacja, dodatkowe zdjęcia, dokumentacja budynku wraz z planami dostępna dla zainteresowanych.
Wszelkie zapytania i chęć obejrzenia nieruchomości proszę kierować na adres: gr@grupanoster.pl
Etykiety
Pokazywanie postów oznaczonych etykietą informacje. Pokaż wszystkie posty
Pokazywanie postów oznaczonych etykietą informacje. Pokaż wszystkie posty
czwartek, 29 września 2016
wtorek, 6 października 2015
Czy główne portale to najlepsza baza ofert?
EFEKTYWNE POSZUKIWANIE NIERUCHOMOŚCI
Szukając nieruchomości do kupna lub najmu Klienci najczęściej rozpoczynają poszukiwanie ofert na głównych, najbardziej znanych portalach ....... i najczęściej na tym poszukiwania kończą.
A jak publikacja ofert wygląda od stromy biura nieruchomości?
Nasze biuro - Noster Nieruchomości - postanowiło dla wygody Klientów pokazać od strony biura gdzie, jak i w jaki sposób są publikowane oferty nieruchomości.
Podstawowa wiadomość: w głównych, najbardziej znanych, portalach poświęconych nieruchomościom nie jest prezentowana pełna oferta Biura !!!
Część właścicieli nieruchomości, która z nami współpracuje, nie godzi się, z takich czy innych względów, na publikację w tych portalach ofert swoich mieszkań, domów, lokali lub działek. My jesteśmy zatem zmuszeni honorować wolę właścicieli.
Paradoksalnie więc bogatsza oferta naszego Biura znajduje się na mniejszych, mniej znanych portalach niż na wiodących.
Jednak nawet i tam nie jest publikowana pełna nasza oferta.
Jest grupa , i to dość spora, ofert naszych nieruchomości, która jest widoczna jedynie na naszej stronie www.grupanoster.pl
Nie jest to oczywiście nasze "widzi mi się", tylko takie mamy uzgodnienia z właścicielami.
Są również oferty, a nie jest ich mało, które nie są publikowane nawet na naszej stronie. Takie oferty z konieczności są przedstawiane jedynie Klientom, którzy współpracują z naszym Biurem i mamy ich adres mailowy lub telefon.
Jakie są wady i zalety publikacji ofert w poszczególnych portalach?
- w wiodących portalach, z konieczności, nie są publikowane wszystkie dostępne u nas zdjęcia, a czasami zdjęć nie ma wcale. zaletą za to jest to, że zdecydowana większość ofert głownie sprzedaży jest aktualna. Aktualizacja jest dokonywana minimum raz na dobę.
- w mniej znanych portalach ofert Biura jest zdecydowanie więcej, ale ta grupa portali najczęściej nie aktualizuje na bieżąco ofert. Pojawiają się więc przypadki, że publikowana jest oferta już dawno nieaktualna.
Aby w takich przypadkach sprawdzić potencjalną aktualność oferty należy kliknąć pod ofertą link przekierowujący do oferty na naszej stronie. Jeżeli oferta się nie wyświetla to na 100% wiemy że jest nieaktualna. W przypadku gdy nie jest zamieszczony link warto wejść na naszą stronę www.grupanoster.pl i w wyszukiwarkę wpisać sam numer oferty w biurze.
Wejście na ofertę publikowaną na naszej stronie poza sprawdzeniem jej aktualności pozwala również zapoznać się z większą ilością zdjęć i bardzo często dodatkowo z planem nieruchomości, gdyż z zasady na portalach nie publikujemy planów.
Sprawdzenie aktualności oferty jej obecnością na naszej stronie w przypadku nieruchomości na sprzedaż ma stosunkowo wysokie prawdopodobieństwo, czego niestety nie można powiedzieć o nieruchomościach na wynajem. Tego typu nieruchomości potrafią się zdezaktualizować w ciągu paru godzin.
Jednak dla poszukujących nieruchomości na wynajem przygotowaliśmy mamy nadzieję dość wygodną "ściągawkę" - szybkie poszukiwanie mieszkań do wynajmu
Ostatnią grupą, jak wcześniej omawialiśmy, są oferty nigdzie nie publikowane. Te oferty mogą być przedstawione wyłącznie tym Klientom którzy z nami już współpracują.
Reasumując - najefektywniejszą firmą współpracy z naszym Biurem jest skontaktowanie się z nami telefonicznie lub mailowo i przedstawienie swoich wymagań. Wtedy jesteśmy w stanie przekazać pełną ofertę naszego Biura lub rozpoczniemy, bardzo często owocne, poszukiwania pod konkretne zamówienie.
Opisany powyżej algorytm publikacji ofert Biura Noster Nieruchomości możliwe że jest stosowany przez inne biura, które posiadają dużą bazę ofert.
Kontakt do nas:
Biuro NOSTER Nieruchomości
Warszawa
Al. Komisji Edukacji Narodowej 15 lok 1a
tel. 22 412 32 81
biuro@grupanoster.pl
W najbliższym czasie opiszemy jak skutecznie przedstawiać pośrednikowi swoje wymagania i jakie błędy popełniają potencjalni nabywcy w rozmowie z pośrednikiem.
Szukając nieruchomości do kupna lub najmu Klienci najczęściej rozpoczynają poszukiwanie ofert na głównych, najbardziej znanych portalach ....... i najczęściej na tym poszukiwania kończą.
A jak publikacja ofert wygląda od stromy biura nieruchomości?
Nasze biuro - Noster Nieruchomości - postanowiło dla wygody Klientów pokazać od strony biura gdzie, jak i w jaki sposób są publikowane oferty nieruchomości.
Podstawowa wiadomość: w głównych, najbardziej znanych, portalach poświęconych nieruchomościom nie jest prezentowana pełna oferta Biura !!!
Część właścicieli nieruchomości, która z nami współpracuje, nie godzi się, z takich czy innych względów, na publikację w tych portalach ofert swoich mieszkań, domów, lokali lub działek. My jesteśmy zatem zmuszeni honorować wolę właścicieli.
Paradoksalnie więc bogatsza oferta naszego Biura znajduje się na mniejszych, mniej znanych portalach niż na wiodących.
Jednak nawet i tam nie jest publikowana pełna nasza oferta.
Jest grupa , i to dość spora, ofert naszych nieruchomości, która jest widoczna jedynie na naszej stronie www.grupanoster.pl
Nie jest to oczywiście nasze "widzi mi się", tylko takie mamy uzgodnienia z właścicielami.
Są również oferty, a nie jest ich mało, które nie są publikowane nawet na naszej stronie. Takie oferty z konieczności są przedstawiane jedynie Klientom, którzy współpracują z naszym Biurem i mamy ich adres mailowy lub telefon.
Jakie są wady i zalety publikacji ofert w poszczególnych portalach?
- w wiodących portalach, z konieczności, nie są publikowane wszystkie dostępne u nas zdjęcia, a czasami zdjęć nie ma wcale. zaletą za to jest to, że zdecydowana większość ofert głownie sprzedaży jest aktualna. Aktualizacja jest dokonywana minimum raz na dobę.
- w mniej znanych portalach ofert Biura jest zdecydowanie więcej, ale ta grupa portali najczęściej nie aktualizuje na bieżąco ofert. Pojawiają się więc przypadki, że publikowana jest oferta już dawno nieaktualna.
Aby w takich przypadkach sprawdzić potencjalną aktualność oferty należy kliknąć pod ofertą link przekierowujący do oferty na naszej stronie. Jeżeli oferta się nie wyświetla to na 100% wiemy że jest nieaktualna. W przypadku gdy nie jest zamieszczony link warto wejść na naszą stronę www.grupanoster.pl i w wyszukiwarkę wpisać sam numer oferty w biurze.
Wejście na ofertę publikowaną na naszej stronie poza sprawdzeniem jej aktualności pozwala również zapoznać się z większą ilością zdjęć i bardzo często dodatkowo z planem nieruchomości, gdyż z zasady na portalach nie publikujemy planów.
Sprawdzenie aktualności oferty jej obecnością na naszej stronie w przypadku nieruchomości na sprzedaż ma stosunkowo wysokie prawdopodobieństwo, czego niestety nie można powiedzieć o nieruchomościach na wynajem. Tego typu nieruchomości potrafią się zdezaktualizować w ciągu paru godzin.
Jednak dla poszukujących nieruchomości na wynajem przygotowaliśmy mamy nadzieję dość wygodną "ściągawkę" - szybkie poszukiwanie mieszkań do wynajmu
Ostatnią grupą, jak wcześniej omawialiśmy, są oferty nigdzie nie publikowane. Te oferty mogą być przedstawione wyłącznie tym Klientom którzy z nami już współpracują.
Reasumując - najefektywniejszą firmą współpracy z naszym Biurem jest skontaktowanie się z nami telefonicznie lub mailowo i przedstawienie swoich wymagań. Wtedy jesteśmy w stanie przekazać pełną ofertę naszego Biura lub rozpoczniemy, bardzo często owocne, poszukiwania pod konkretne zamówienie.
Opisany powyżej algorytm publikacji ofert Biura Noster Nieruchomości możliwe że jest stosowany przez inne biura, które posiadają dużą bazę ofert.
Kontakt do nas:
Biuro NOSTER Nieruchomości
Warszawa
Al. Komisji Edukacji Narodowej 15 lok 1a
tel. 22 412 32 81
biuro@grupanoster.pl
W najbliższym czasie opiszemy jak skutecznie przedstawiać pośrednikowi swoje wymagania i jakie błędy popełniają potencjalni nabywcy w rozmowie z pośrednikiem.
poniedziałek, 22 grudnia 2014
WIBOR - jakie ma znaczenie dla kredytobiorcy?
Biuro NOSTER Nieruchomości poza standardowym pośrednictwem w obrocie nieruchomościami świadczy również szeroką gamę usług dodatkowych związanych z nieruchomościami.
Jedną z takich usług jest doradztwo kredytowe prowadzone przez naszego eksperta z wieloletnim doświadczeniem.
Jednym z parametrów kształtującym koszt kredytu jest stawka WIBOR.
Co to takiego?
Listopadowa zmiana stóp
procentowych powinna ucieszyć wielu kredytobiorców. Dzięki obniżce
o 0,25 p.p. i spadkowi wysokości stawki WIBOR klienci mogą
oszczędzić kilkadziesiąt złotych na miesięcznej racie. Niestety
wielu kredytobiorców ulgę może odczuć nieco później, ponieważ
sposób aktualizowania stawki Wibor zależy od banku.
W kontekście kredytów
hipotecznych banki korzystają z trzech stawek - Wiboru 3M,
zmieniającego się co trzy miesiące, 6M - aktualizowanego raz na
pół roku - oraz 1Y, gdzie zmiana następuje raz na rok. Najczęściej
stosowaną przez banki stawką jest Wibor
3M. Kilka
instytucji skupiło się na Wiborze 6M, a jednoroczną stawkę
proponuje tylko Bank BGŻ. Również tylko w tym banku decyzja o tym,
która stawka - Wibor 6M czy 1Y - będzie brana pod uwagę przy
obliczaniu miesięcznej raty, leży po stronie klienta. W pozostałych
instytucjach stosowany Wibor jest z góry określony i nie może ulec
zamianie.
Zmiany stawek najszybciej
dotykają tych klientów, których rata opiera się na Wiborze 3M.
Wszystko zależy także od tego, kiedy sam bank zaktualizuje stawki i
wprowadzi je do harmonogramu spłat klienta.
Rozbieżności w bankach są duże i zależą od indywidualnego postępowania każdej instytucji. Dla klientów Getin Banku Wibor, który zostanie doliczony do oprocentowania w styczniu, będzie ustalony już 5 grudnia 2014. Za to klienci Credit Agricole, Deutsche Banku, Eurobanku i Millennium pod koniec grudnia będą wiedzieć, jaki Wibor będzie obowiązywał przy kolejnych 3 ratach po aktualizacji stawkiKlienci banków stosujących Wibor sześciomiesięczny dowiedzą się o tym, ile będzie wynosić stawka obowiązująca w kolejnym półroczu, dopiero w drugiej połowie kwietnia (ING Bank Śląski) lub maja (Bank BGŻ i INVEST-BANK).
Rozbieżności w bankach są duże i zależą od indywidualnego postępowania każdej instytucji. Dla klientów Getin Banku Wibor, który zostanie doliczony do oprocentowania w styczniu, będzie ustalony już 5 grudnia 2014. Za to klienci Credit Agricole, Deutsche Banku, Eurobanku i Millennium pod koniec grudnia będą wiedzieć, jaki Wibor będzie obowiązywał przy kolejnych 3 ratach po aktualizacji stawkiKlienci banków stosujących Wibor sześciomiesięczny dowiedzą się o tym, ile będzie wynosić stawka obowiązująca w kolejnym półroczu, dopiero w drugiej połowie kwietnia (ING Bank Śląski) lub maja (Bank BGŻ i INVEST-BANK).
Jeśli w styczniu Rada
Polityki Pieniężnej podejmie kolejną decyzję o obniżce stóp,
niższą ratę odczują najszybciej instytucje, przy których w
tabeli widnieje informacja o zmianie Wiboru w drugiej połowie
stycznia. Następnie kolejne banki będą aktualizować stawkę
referencyjną według podanego wyżej harmonogramu. Najpóźniej
zmiany te odczują ci kredytobiorcy, których instytucje odsłaniają
stawki w grudniu.
Jeśliby jednak sytuacja była
inna i RPP zdecydowała się na podniesienie stóp procentowych,
sytuacja byłaby odwrotna - ci, którzy najszybciej będą cieszyć
się niższą ratą, ewentualne podwyżki także odczują jako
pierwsi.
Zmiany mają znaczenie, patrząc krótkowzrocznie. W dłuższej perspektywie zarówno niższa, jak i wyższa rata kredytu i tak zawita do kieszeni kredytobiorcy, który nie ma wpływu na decyzje RPP dyktujące kierunek w odniesieniu do aktualnej sytuacji gospodarczej.
Zmiany mają znaczenie, patrząc krótkowzrocznie. W dłuższej perspektywie zarówno niższa, jak i wyższa rata kredytu i tak zawita do kieszeni kredytobiorcy, który nie ma wpływu na decyzje RPP dyktujące kierunek w odniesieniu do aktualnej sytuacji gospodarczej.
Jeżeli chcesz wiedzieć więcej o kredytach i to nie tylko hipotecznych, zaciągnąć najbardziej dla Ciebie odpowiedni kredyt lub sprawdzić czy oferowany przez Twój bank kredyt jest optymalny na rynku umów się na rozmowę z naszym doradcą.
Porada jest bezpłatna i do niczego Cię nie zobowiązuje.
Aby umówić Cię z doświadczonym ekspertem kredytowym skontaktuj się z nami: biuro@grupanoster.pl
wtorek, 4 marca 2014
Agencja Noster - Oferta remontu i budowy wind
Warszawa, 03.03.2014
OFERTA MONTAŻU WIND ZEWNĘTRZNYCH LUB WEWNĘTRZNYCH W ISTNIEJĄCYCH BUDYNKACH ORAZ REMONTU ISTNIEJĄCYCH WIND.
Agencja Promocyjna NOSTER ma przyjemność przedstawić Państwu interesującą ofertę na budowę i montaż oraz remont wind.
Stworzyliśmy grupę doświadczonych projektantów, architektów, montażystów i budowlańców aby podjąć się dość specyficznego zadania - montażu zewnętrznych lub wewnętrznych wind w istniejących i użytkowanych budynkach.
Windy jesteśmy w stanie zaprojektować i wykonać w budynkach o dowolnej konstrukcji /cegła, rama H, płyta/.
Jest bardzo nikła ilość budynków, w których ze względu na ukształtowanie architektoniczne tego typy inwestycja jest niemożliwa.
Ponadto dysponując wieloletnim doświadczeniem oferujemy remonty istniejących wind i to zarówno hydraulicznych jak i o napędzie elektrycznym.
Do wind hydraulicznych stosujemy hydraulikę firmy WITTUR lub ALGI oraz sterowanie firmy NEWLIFT FST-2, a do wind elektrycznych zespół napędowy firmy ZIEHL - ABEGG, sterowanie firmy NWELIFT - 2XT oraz system, łączności ze służbami ratowniczymi zgodny z normą PN.EN 81 - 28
Cena remontu bądź montażu windy obejmuje:
- opracowanie dokumentacji technicznej dźwigu / i ewentualnie szybu i wykonanie szybu/
- dostawę dźwigu
- prace montażowe i budowlane w obrębie dźwigu, maszynowni i szybu
- obróbkę drzwi po zamontowaniu
- odnowienie konstrukcji szybu i maszynowni
- regulację urządzeń po montażu
- udział w badaniu UDT i przekazanie dźwigu do eksploatacji.
Cena remontu lub budowy i montażu jest uzależniona od stopnia skomplikowania konstrukcji budynku i wymagań inwestora dlatego dopiero po określeniu parametrów dźwigu oraz ocenie budynku jesteśmy w stanie opracować wstępny kosztorys inwestycji.
Zapraszamy do kontaktu z nami właścicieli nieruchomości, wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe.
Podejmujemy się również bardzo nietypowych zadań jak budowa wind w domach jednorodzinnych lub w przedwojennych kamienicach oraz budynkach przeznaczonych do wykonania nadbudowy lub adaptacji poddasza na cele mieszkaniowe lub użytkowe.
Wszelkiego rodzaju zapytania proszę kierować na nasz adres Agencja Promocyjna NOSTER, Warszawa, Al. Komisji Edukacji Narodowej 15, e-mail: biuro@grupanoster.pl
Na życzenie jesteśmy w stanie zaprezentować rekomendacje od inwestorów dla których wykonywaliśmy tego typu inwestycja.
Publikowane zdjęcia pochodzą ze zrealizowanych inwestycji.
OFERTA MONTAŻU WIND ZEWNĘTRZNYCH LUB WEWNĘTRZNYCH W ISTNIEJĄCYCH BUDYNKACH ORAZ REMONTU ISTNIEJĄCYCH WIND.
Agencja Promocyjna NOSTER ma przyjemność przedstawić Państwu interesującą ofertę na budowę i montaż oraz remont wind.
Stworzyliśmy grupę doświadczonych projektantów, architektów, montażystów i budowlańców aby podjąć się dość specyficznego zadania - montażu zewnętrznych lub wewnętrznych wind w istniejących i użytkowanych budynkach.
Windy jesteśmy w stanie zaprojektować i wykonać w budynkach o dowolnej konstrukcji /cegła, rama H, płyta/.
Jest bardzo nikła ilość budynków, w których ze względu na ukształtowanie architektoniczne tego typy inwestycja jest niemożliwa.
Ponadto dysponując wieloletnim doświadczeniem oferujemy remonty istniejących wind i to zarówno hydraulicznych jak i o napędzie elektrycznym.
Do wind hydraulicznych stosujemy hydraulikę firmy WITTUR lub ALGI oraz sterowanie firmy NEWLIFT FST-2, a do wind elektrycznych zespół napędowy firmy ZIEHL - ABEGG, sterowanie firmy NWELIFT - 2XT oraz system, łączności ze służbami ratowniczymi zgodny z normą PN.EN 81 - 28
Cena remontu bądź montażu windy obejmuje:
- opracowanie dokumentacji technicznej dźwigu / i ewentualnie szybu i wykonanie szybu/
- dostawę dźwigu
- prace montażowe i budowlane w obrębie dźwigu, maszynowni i szybu
- obróbkę drzwi po zamontowaniu
- odnowienie konstrukcji szybu i maszynowni
- regulację urządzeń po montażu
- udział w badaniu UDT i przekazanie dźwigu do eksploatacji.
Cena remontu lub budowy i montażu jest uzależniona od stopnia skomplikowania konstrukcji budynku i wymagań inwestora dlatego dopiero po określeniu parametrów dźwigu oraz ocenie budynku jesteśmy w stanie opracować wstępny kosztorys inwestycji.
Zapraszamy do kontaktu z nami właścicieli nieruchomości, wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe.
Podejmujemy się również bardzo nietypowych zadań jak budowa wind w domach jednorodzinnych lub w przedwojennych kamienicach oraz budynkach przeznaczonych do wykonania nadbudowy lub adaptacji poddasza na cele mieszkaniowe lub użytkowe.
Wszelkiego rodzaju zapytania proszę kierować na nasz adres Agencja Promocyjna NOSTER, Warszawa, Al. Komisji Edukacji Narodowej 15, e-mail: biuro@grupanoster.pl
Na życzenie jesteśmy w stanie zaprezentować rekomendacje od inwestorów dla których wykonywaliśmy tego typu inwestycja.
Publikowane zdjęcia pochodzą ze zrealizowanych inwestycji.
czwartek, 27 lutego 2014
Na sprzedaż działka budowlana 1200 m2
Michałowice
Biuro Noster Nieruchomości prezentuje:
działka budowlana o powierzchni 1200m2 na terenie objętym planem zagospodarowania, szerokość 26m, wszystkie media przy działce łącznie z kanalizacją
cena: 540 tys zł
W celu umówienia spotkania prosimy o kontakt mailowy: biuro@gruoanoster.pl
lub telefoniczny 22 412 32 81
Zachęcamy również do zapoznania się z pozostałymi, oferowanymi przez Biuro Noster Nieruchomości działkami na sprzedaż.
Biuro Noster Nieruchomości prezentuje:
działka budowlana o powierzchni 1200m2 na terenie objętym planem zagospodarowania, szerokość 26m, wszystkie media przy działce łącznie z kanalizacją
cena: 540 tys zł
W celu umówienia spotkania prosimy o kontakt mailowy: biuro@gruoanoster.pl
lub telefoniczny 22 412 32 81
Zachęcamy również do zapoznania się z pozostałymi, oferowanymi przez Biuro Noster Nieruchomości działkami na sprzedaż.
poniedziałek, 23 grudnia 2013
Można radykalnie podnieść wartość mieszkania
Jakie mieszkanie najtrudniej sprzedać?
Generalnie cenę mieszkania kształtuje lokalizacja, wiek i rodzaj budynku oraz jego stan techniczny.
Coraz trudniej sprzedają się
/po coraz niższych cenach transakcyjnych/ mieszkania położone na IV
piętrze w budynkach bez windy. Nic nie wskazuje aby ta tendencja została
powstrzymana.
Możemy w takim budynku /bez względu na jego wiek i materiał konstrukcyjny/ zamontować windę zewnętrzną lub jeżeli to możliwe wewnętrzną.
Wszelkie zapytania prosimy kierować na adres biuro@grupanoster.pl
poniedziałek, 9 grudnia 2013
Czy w przyszłym roku będzie lepiej liczona zdolność kredytowa?
Komisja Nadzoru Finansowego zrobiła ukłon w stronę kredytobiorców i złagodzi od 01.01.2014 nieco politykę kredytową. Nie oznacza to jednak, że każdy bank zastosuje to w swoich procedurach i faktycznie Polacy będą mogli liczyć na łatwiejszy kredyt hipoteczny przy zakupie mieszkania czy domu.
Szacujemy, że w niektórych bankach wzrośnie zdolność kredytowa potencjalnego kredytobiorcy w granicach 5 - 10%.
Nie ma jednak racjonalnych przesłanek aby sam kredyt stał się tańszy. W tym roku nastąpiły w bankach podwyżki marż i nic nie wskazuje aby radykalnie spadły w przyszłym. Może jednak któryś z banków zrobi niespodziankę.
W beczce miodu musi jednak znaleźć się łyżka dziegciu. Banki będą indywidualnie wyznaczać maksymalną część dochodu, która będzie przeznaczona na spłatę kredytu. Nie posiadając dokładnej wiedzy na temat stosowanych metod liczenia zdolności kredytowej w danym banku ryzykujemy nie otrzymanie kredytu.
Jednak nie popadajmy w pesymizm. Wyższa zdolność kredytowa to nie jedyny powód do radości. Do banków mają powrócić kredyty na oświadczenie. Po wielu miesiącach w końcu jest szansa na zwiększenie dostępności kredytów oraz zwiększenie akcji kredytowej.
Jeden z banków chwali się, że może przyznać na oświadczenie kredyt w wysokości nawet 300 tys zł. Ale czy rzeczywiście da i komu musimy poczekać jeszcze miesiąc.
Biuro Noster Nieruchomości pragnie poinformować, że pełną poradę na temat kredytów w przyszłym roku można bezpłatnie i bez zobowiązań uzyskać u naszego doradcy.
środa, 20 listopada 2013
MdM - Mieszkanie dla Młodych to nie taki raj
Dopłaty do mieszkań dla wszystkich młodych? W MdM są haczyki a czasami haki
Chęć skorzystania z programu MDM nie powinna sprowadzać się wyłącznie do sprawdzenia wysokości dopłat. Tym bardziej, że okazuje się, iż nowy program rządowych dopłat mam mniej zachęcające oblicza. Przekroczenie rocznych limitów i wstrzymanie dopłat, to tylko jedno z nich.......
W celu poznania wszystkich zagrożeń polecamy rozmową z naszym doradcą.
Porada jest bezpłatna i nie nosi za sobą jakichkolwiek zobowiązań.
poniedziałek, 18 listopada 2013
ABY KREDYT NIE STAŁ SIĘ FINANSOWĄ PUŁAPKĄ
Podejmując decyzję wzięcia kredytu nie bójmy się pytać, pytać i jeszcze raz pytać. Nie chodzi tu o pytania zadawane w banku, te też są ważne, bo bankowi zależy na przyznaniu kredytu / z tego przecież żyje/ tylko kompetentnemu, niezależnemu doradcy.
Mamy dla Ciebie "sprawdzonego w boju", doświadczonego doradcę, który jest w stanie pomóc gdy potrzebujesz środków na:
* zakup lub budowę mieszkania czy domu
* refinansowanie poniesionych kosztów na cele mieszkaniowe
* wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego
* przekształcenie lokatorskiego lub własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu w prawo własności
* wykończenie, remont lub modernizację wybudowanego mieszkania albo domu
* spłatę kredytu mieszkaniowego w innym banku
* zamianę kilku kredytów gotówkowych w jeden
* dokończenie budowy domu albo mieszkania
Najistotniejsze w tym wszystkim
* adaptację pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne
* zamianę nieruchomości mieszkalnej
Najistotniejsze w tym wszystkim jest to, że porada u naszego doradcy jest bezpłatna i nie niesie za sobą jakichkolwiek zobowiązań.
Nawet gdy mamy wybrany kredyt warto aby ktoś fachowo, chłodnym okiem na niego zerknął i potwierdził nasz dobry wybór.
Może się okazać, że dzięki tej krótkiej rozmowie ominiemy niespodzianki, króre mogłyby nas w przyszłości spotkać.
Jeżeli nie chcesz się z nim bezpośrednio kontaktować napisz do nas mp@grupanoster.pl to umówimy Cię w dogodnym dla Ciebie terminie.
środa, 6 listopada 2013
Finansowanie zakupu nieruchomości - optymalizacja i zagrożenia
Kupując nieruchomość bardzo często posiłkujemy się kredytem.
W szerokiej palecie oferowanych na rynku kredytów i nie mając specjalistycznej wiedzy bankowej trudno jest wybrać optymalny dla nas kredyt.
Oferty banków mówią o zaletach ich oferty /marżach, ratach itp./ ale nie wspominają, co jest zrozumiałe, o pewnych pułapkach które czasami nie jest łatwo znaleźć.
Dla naszych Klientów oferujemy bezpłatną i bez zobowiązań poradę u doświadczonego doradcy kredytowego.
Warto się z nim skontaktować aby chociażby upewnić się czy wybrany przez nas kredyt jest rzeczywiście najlepszy z dostępnych na rynku.
Oferta powyższa na podanych warunkach jest również dostępna dla potencjalnych kredytobiorców którzy nie są Klientami naszego biura Noster Nieruchomości.
Bezpośredni kontakt z naszym doradcą dostępny jest na stronie internetowej lub możliwe jest umówienie spotkania poprzez wysłanie maila na adres mp@grupanoster.pl
Na stronie w dziale AKTUALNOŚCI będziemy się starali sukcesywnie publikować najnowsze informacje związane ze zmianami na rynku kredytów i ubezpieczeń.
Wiążąc się z bankiem na kilka lub kilkanaście lat warto dla spokoju sumienia poświęcić parę minut dla sprawdzenia co może nas spotkać dobrego lub co nam potencjalnie grozi, tym bardziej że to nic nie kosztuje.
poniedziałek, 14 października 2013
Kolejna pomoc rzadu dla deweloperów?
Rządowe dopłaty mogą podbić ceny wynajmu mieszkań
http://www.newseriabiznes.pl/news/nieruchomosci/rzadowe_doplaty_moga,p611167413
Może to podbić nie tylko ceny wynajmu ale również ceny sprzedaży mieszkań.
wtorek, 1 października 2013
Dyskryminujący program MdM przyjęty przez Sejm
Program MdM został przyjęty przez Sejm.
Sukces kolejnego kroku polityki prorodzinnej ma wiele cieni.
http://wiadomosci.krn.pl/wiadomosci/-Mieszkanie-dla-Mlodych-przyjete-przez-Sejm-2_7337.html
Jest to program finansowany z publicznych pieniędzy który dyskryminuje:
- małe miejscowości gdzie nie buduje się nowych mieszkań i domów
- młodych ludzi którzy nie posiadają pełnej zdolności kredytowej
- możliwości zakupu mieszkań z rynku wtórnego
No to kto na nim zyska:
- deweloperzy
- bogaci młodzi o pełnej zdolności kredytowej, którzy i tak są w stanie zakupić sobie mieszkanie
Czy jest to najrozsądniejsze wydawanie publicznych pieniędzy?
czwartek, 26 września 2013
Notariusz to jak lekarz - z bólem brzucha nie idziemy do ortopedy.
Wybór nieruchomości do kupna, a także często do najmu to jeszcze nie wszystko.
Konieczna jest wizyta u notariusza. Jakoś trzeba go wybrać gdyż od sposobu spisania umowy przedwstępnej lub umowy przeniesienia własności wiele zależy.
Dla uniknięcia w przyszłości wielu poważnych problemów najważniejszym elementem jest dobrze i precyzyjnie sporządzony akt notarialny.
Więcej jak wybrać notariusza .......
środa, 21 sierpnia 2013
WARSZAWA - 2 POKOJOWE W NOWYCH CENACH
Biuro Noster Nieruchomości prezentuje:
NOWE NIŻSZE CENY dwu pokojowych mieszkań w Warszawie
- Wola, mieszkanie w kamienicy z 1936r - http://www.grupanoster.pl/Oferta/Mieszkania/Sprzedaz/Warszawa-Wola-Obozowa/832700
- Praga południe, Grochów, mieszkanie w cegle, do remontu - http://www.grupanoster.pl/Oferta/Mieszkania/Sprzedaz/Warszawa-Praga-Po%C5%82udnie-Korytnicka/832026
- Żoliborz, mieszkanie w cegle, do drobnego remontu, nowe instalacje - http://www.grupanoster.pl/Oferta/Mieszkania/Sprzedaz/Warszawa-%C5%BBoliborz-Zaj%C4%85czka_J%C3%B3zefa_gen/832033
- Targówek, ciche mieszkanie z 2001r, ochrona - http://www.grupanoster.pl/Oferta/Mieszkania/Sprzedaz/Warszawa-Targ%C3%B3wek-Samarytanka/832062
- Wola, mieszkanie ciche, z garażem, z 2000r - http://www.grupanoster.pl/Oferta/Mieszkania/Sprzedaz/Warszawa-Wola-Mroczna/831643
W celu umówienia wizyty proszę o kontakt mailowy lub telefoniczny 22 412 32 81
Zachęcamy do zapoznania się z pełną naszą ofertą mieszkań na naszej stronie. Lista nieruchomości jest automatycznie aktualizowana.
czwartek, 1 sierpnia 2013
Definicja i rodzaje hipotek
Nieruchomości Mazowieckie i nie tylko, co gdzie, za ile ...: Definicja i rodzaje hipotek - dom-mieszkanie.pl: Hipoteka – ograniczone prawo rzeczowe na nieruchomości oraz na wybranych prawach (własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu, wierzytelnoś...
środa, 3 lipca 2013
DLACZEGO CENY MIESZKAŃ SPADAJĄ?
Jak podaje jeden z portali zajmujących się nieruchomościami indeks cen mieszkań spada. Jednym z powodów jest majstrowanie polityków nad najnowszym projektem programu dopłat do zakupu mieszkań. Potencjalni nabywcy nieruchomości czekają na finał tych uzgodnień.
Jednak nie jest to chyba cała prawda. Mimo obniżki stóp procentowych i złagodzeniu kryteriów obliczania zdolności kredytowej banki nie obserwują zwiększenia ilości przyznawanych kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości.
Duża grupa naszych Klientów / a są to głównie osoby z rejonu Warszawy/ informuje nas o zawieszeniu poszukiwań nieruchomości do zakupu.
Podyktowane jest to niestabilną sytuacją gospodarczą kraju, obawą przed zaostrzeniem kryzysu i masowymi zwolnieniami z pracy. Ludzie bojąc się utraty pracy / zwalniają duże międzynarodowe korporacje , banki, instytucje finansowe i firmy produkcyjne/ nie wezmą kredytu hipotecznego.
Jednocześnie zapaść na rynku nieruchomości podcina dodatkowo wiele dziedzin gospodarki. Póki co nic, naszym zdaniem, nie wskazuje na szybkie odwrócenie istniejącego trendu.
O sytuacji gospodarczej w formie czasami gorzko - satyrycznej piszę czasami na moim prywatnym blogu z pozycji przeciętnego obywatela. Zachęcam do odwiedzenia go i włączenia się do dyskusji licząc na merytoryczne opinie, komentarze i sugestie nowych tematów.
Subskrybuj:
Posty (Atom)

















